1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
ナイスアーバン川口幸町
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 58.55㎡の場合
相場
3,616万円
61.8万円/㎡
2,190
3,141
4,092
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,092万円
53.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ナイスアーバン川口幸町
3,690万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 58.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,690万円 | 63.0万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,780万円 | 64.6万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,880万円 | 66.3万円 | 5階 | 58.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,180万円 | 75.1万円 | 11階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,780万円 | 61.6万円 | 9階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,980万円 | 67.4万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/11 | 3,880万円 | 66.3万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/09/09 | 3,999万円 | 68.3万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/08/18 | 4,080万円 | 69.7万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,300万円 | 56.4万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/10 | 4,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/04/04 | 3,480万円 | 59.4万円 | 11階 | 58.55㎡ | 1LD・K+納戸× | 南東 |
| 2021/02/01 | 3,730万円 | 63.7万円 | 11階 | 58.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 67.4万円 | 11階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,300万円 | 56.4万円 | 12階 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 3,690万円 | 63.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/13 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,598万円 | 55.5万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/07 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2022/07/04 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅7分 | 2,970万円 | 58.6万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | 川口幸町パークハウス 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 川口栄町ローヤルコーポ 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,699万円 | 87.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,180万円 | 74.8万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
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1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造